1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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10階 / 84.7㎡の場合
相場
6,114万円
72.2万円/㎡
3,636
5,288
6,940
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,288万円〜6,940万円
62.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ルピナス北浦和公園
6,080万円（71.8万円/㎡）/ 10階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,080万円 | 71.8万円 | 10階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,850万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,080万円 | 71.5万円 | 10階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/18 | 5,798万円 | 73.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 5,998万円 | 75.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/23 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/11 | 7,280万円 | 69.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,490万円 | 71.8万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 7,290万円 | 69.9万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/22 | 6,480万円 | 62.2万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,800万円 | 60.6万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,990万円 | 63.0万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 5,880万円 | 68.7万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,280万円 | 66.7万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/18 | 7,600万円 | 72.9万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 64.1万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,780万円 | 74.6万円 | 1階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 73.4万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,980万円 | 67.0万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 6,680万円 | 78.1万円 | 12階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,480万円 | 69.2万円 | 11階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 7,280万円 | 69.8万円 | 13階 | 104.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 7,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 91.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 6,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 104.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 6,080万円 | 71.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2023/04/27 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/29 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 5,199万円 | 73.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,490万円 | 70.0万円 | 78.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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